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当卖方在租赁固定时间段后授予您以固定价格购买房产的权利时，就会出现租赁或租赁期权安排。如果你还没准备好买房子，租房子往往是一个可行的选择。租赁自己可以选择准备您的信用记录和财务，以便在家中居住时购买房屋。
首付
租赁费用通常远低于购买房屋的费用。在寻求房屋贷款批准时，首付款的金额通常在购买价格的5％到20％之间。提供租赁购买物业的卖家明白，并非所有租户都有大量现金储蓄来申请购买房屋。卖方可以要求您在租赁过程中支付首期付款，而不是要求一次性付款，而是每月在租金上增加一笔额外的金额。
条款
租赁自有条款根据卖方和买方的需求而有所不同。然而，租赁到自己通常会锁定买方/租赁者在租赁期结束之前行使购买房屋的选择权。未能达成交易结束可能意味着失去购买房屋的机会以及用于支付首付款的任何资金。查看租赁协议以确定您必须行使选项的具体时间范围。
融资
通过租赁到自有，您必须在租赁期结束时通过获得传统的银行贷款全额购买房屋。在签订租赁自有协议之前咨询贷方，以确保您在租赁结束时准备购买。许多借款人发现他们的财务状况导致在租金到租金结束时寻求贷款时被拒绝。贷款人可以评估您当前的财务状况，并就如何提高您的贷款批准机会提供建议。而不是假设，最好有一个固定的项目清单来改变你的财务状况，这样你就可以避免失去你的家。
什么时候租给自己？
当您可以轻松纠正可能导致拒绝贷款的问题时，租用自己是一个可行的选择。例如，如果您的抵押贷款被拒绝，因为您的债务与收入比率因信用卡余额过高而可能在一年内偿还，或者您的信用报告中有近期延迟付款，则租金到 - 自己可能会为你工作。此外，如果某个地区的房产价值上涨，租房拥有房屋可能会有利可图，因为您可以在租赁期开始时锁定购买价格。