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在您对租户未能按时支付租金采取任何行动之前，请检查您所在州的租赁法律或与您的律师联系。如果您不希望开始驱逐程序并且相信您的租户将能够支付租金，请考虑让他签署一张期票。租赁的承兑票据是具有法律约束力的承诺，用于支付租金。您可以自己起草本文件或请求律师协助。
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与您的租户会面，写下过期租金的期票。根据“公司”的说法，期票通常以一些不同的词开头，“我保证会付给你（美元金额）。”
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在期票的开头写下您的全名。例如，写“John Doe（承租人）承诺向John Smith（房东）支付过期租金（金额）。”
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指定租金的到期日。到期日取决于您;您可以选择在下一个截止日期支付全部余额加上下个月的租金。或者您可能要求租户提前支付过期租金。
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在要求承租人支付利息之前，请检查您所在州的法律或咨询您的律师。加利福尼亚允许延迟租金，但不能超过10％。俄勒冈州还允许房东收取利息，但前提是您在原租赁协议中规定了延迟罚款。在某些州，例如马萨诸塞州，如果租金延迟至少30天，您只能收取利息。如果您可以收取利息或延迟收费并希望这样做，请在承兑票据上注明费用金额或利息百分比。
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决定是否允许租户通过分期付款计划向您付款。如果是，请确定分期付款的数量和每笔付款的金额。在信中指定第一个到期日和每个后续到期日。例如，写下第一期付款将于2011年12月1日到期，并且每个后续付款将在每个月的第一期付款，直到全额支付余额。
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在期票的末尾签上您的全名并写下您的地址。日期文件。让您的租户签署她的全名并写下她的地址。制作一份说明，以便每个人都有一个。