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非营利组织拥有购买和取得房地产所有权的法律能力。非营利组织必须遵循特定程序才能合法购买房地产。未能遵循这些程序可能会导致房地产交易失败并将所有权转移给非营利组织。
合同待售
在非营利组织签订房地产销售合同之前，董事会需要批准该提案。董事会有法律义务审查拟议的销售合同。经过审查，非营利组织的董事会通过决议，授权相关官员代表组织签订销售合同。
指定官员（通常是总裁或首席执行官）在签字时签署实际销售合同，但附加说明执行是代表非营利组织进行的。
融资
作为一个法人实体，非营利组织能够借钱。该组织可以获得抵押贷款。几乎所有非营利组织的公司章程都明确规定董事会必须批准任何贷款。因此，在提交抵押融资申请之前，董事会必须通过批准承担此类债务的决议。通常，该决议将限制为特定房地产交易借入的最大金额。
闭幕
董事会在房地产购买结束时起到了肯定的作用。在标题搜索，检查和其他步骤结束之前，董事会确定一切正常并通过另一项决议。该决议指示指定官员完成出售。
组织的指定官员参加结束并执行完成销售交易所需的所有文件。
其他考虑因素
立法机构经常更改法律，因此上个月对非营利性购买房产的要求可能已被取代。此外，法律因州而异。因此，谨慎的做法是熟悉您所在司法辖区的法律，并在签署任何与您的非营利性收购任何房地产相关的文件之前聘请专业人士提供服务。