焦油和砾石屋顶的成本是多少？

当有沥青和砾石屋顶的房屋开始出现屋顶漏水和相关问题时，可能需要更换整个屋顶：此时它们通常无法修复。某些屋顶承包商建议完全更换屋顶。这是为了防止房主将大笔资金投入临时修复工程，但最终还是会在几年内更换屋顶，因为修补区域没有固定。

选择正确类型的屋顶有助于延长使用寿命。

鉴定

焦油和砾石屋顶也被称为组合屋顶。这种传统类型的屋顶由至少三层防水材料构成，与热焦油交替。顶层覆盖有砾石大小的光滑石头。最初使用焦油纸，尽管屋顶工人现在经常使用更新的先进材料，例如玻璃纤维膜。焦油和砾石是平顶房屋的最佳屋顶类型。当屋顶没有斜坡时，下雨后的水池会引起问题，尤其是屋顶损坏或老化时。排水也可能是一个问题，造成水损坏并泄漏到家庭内部。平屋顶更换通常对工作提供10至20年的保修，但许多保修期长达25年。

成本估算

屋顶承包商可以在“每平方”（100平方英尺）的材料和劳动力方面报价。平均价格为每平方250至350美元，或每平方英尺约2.50至3.50美元。更换焦油和砾石屋顶的部分成本是拆除旧屋顶材料。剥离旧材料并用新焦油和砾石代替它的总成本估计为每平方英尺4至6美元。安装屋顶的成本应包括材料输送，衬垫，任何需要的防水和紧固件。

质量

根据Homewyse.com上提供的计算器，其中包括材料和安装费用，南加州1,200平方英尺住宅的每平方英尺估计价格为基本楼层屋顶3.10美元，更好4.33美元质量和每平方英尺5.75美元的屋顶采用最优质的材料。

影响成本的因素

安装最好由技术娴熟，知识渊博的屋顶承包商进行，因为经验不足的承包商或勤杂工可能会犯下代价高昂的错误。成本可能会根据房屋屋顶的大小，房屋所在的区域和季节性房价而变化。安装的难度和复杂的屋顶布局或形状可能会使材料和安装成本从3.5％增加到11％。成本取决于材料的质量水平。更昂贵的屋顶具有更高质量的更厚材料，提供更长的服务。此外，安装代表了成本的重要组成部分。在屋顶承包商现场检查屋顶后，准备最终的成本估算。