如何计算我家里有多少股权

由于建立公平是房屋所有权的主要好处之一，您可能会密切关注房屋价值并不时计算您的资产。在申请再融资或信用额度之前，或者如果您正在考虑出售，您可以自行运行这些数字。房屋评估或买家帮助您获得房屋净值的最正式数字，但您可以通过将当前房屋价值与您的最新抵押贷款声明进行比较来结束。一些研究和简单的数学计算可以快速（尽管是非正式的）估计您的房屋净值。

新建的home.credit：Feverpitched / iStock / Getty Images

步

找到您最近的抵押贷款声明。抵押声明可能不包括您当前的贷款余额。如果是，您可以使用贷款余额来计算权益。如果没有，请使用声明中提供的客户服务电话号码与您的贷方联系。询问代表您的未偿还贷款余额。对于大多数官方余额数字，您可以向贷方申请付款声明。这是一个确切的数字，包括任何提前支付费用或预付罚款，并基于特定的支付日期。但是，通常会收取支付报表费。

步

使用自动评估工具估算房屋的价值。全国房地产网站，如Realtor.com，提供有关房屋销售的统计数据，并为房地产公司和抵押贷款机构网站提供许多在线房屋价值估算。这些工具从您当地的多重上市服务或MLS获取信息。输入您的街道地址，城市或邮政编码，生成估算值。您的位置越精确，您的估算就越准确;但是，如果您附近的房屋销售很少与您房屋的特征相符，您可能需要进一步扩大搜索范围。

步

从您家的估计值中减去您的未偿还抵押债务。不同之处在于您的房屋净值。例如，如果您当前的抵押贷款余额为200,000美元，而您的房屋估计价值为300,000美元，则您拥有约100,000美元的股权。