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您破坏租约时会发生什么情况取决于原租赁协议的条款。有些房东严格遵守本协议。其他人可能会考虑你为什么要破坏租约，你在房产中住了多久，你住在那里时房产是如何维护的，你给房东多少通知以及你离开时房产的状况。
租赁条款
在谈判终止租约时，完全理解条款和条件至关重要。如果没有完成任期，一些租赁规定了财务责任。房东有权执行这些费用。这些费用包括租金损失和寻找新租户的费用。房东传递给租户的其他费用包括绘画，清洁，垃圾运输，地毯清洁和为新乘客做准备所需的维修费用。当租约被破坏时，所有保证金通常都会被没收。
房东权利
如果没有按照租约支付费用，房东有权合法追究欠他的资金。根据金额和当地法律，这通常是在一个小额索赔法院。通过适当的文件，房东可以获得全额金额加上任何法律费用的判断。如果仍未及时付款，它可以收集并成为您永久记录的一部分，这会损害您的信誉。大多数租赁公司认为来自其他房东的收藏品是自动拒绝的。
通讯
与房东沟通有助于避免代价高昂的错误。房东了解创造变革需求的工作，健康和家庭挑战。对租约必须打破的原因进行适当准备的解释通常会导致达成妥协，满足所有相关方的要求。
请妥善安排终止通知，说明您必须离开的原因以及何时离开酒店。说明您将离开酒店，因此您的房东不会产生额外费用。该通知应在离开前至少30天以书面形式发出。如果你能告诉房东你了解他的情况，他更有可能和你一起工作。