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家庭负担得起的修改计划，或HAMP，是一个政府计划，可以帮助您获得更实惠的抵押贷款支付。通过贷款修改，贷方同意更改您的贷款条款。进入此计划后，您可能希望将来某个时候出售您的房屋。
贷款人协议
当您进入Home Affordable Modification Program时，您仍在直接与贷方达成交易。该计划只是为贷款人为您修改贷款提供激励。这笔交易仍然在你和你的贷方之间。这意味着当您与贷方一起进行贷款修改时，您应该特别注意交易条款。在某些情况下，交易可能限制您何时可以出售。
条款
在某些情况下，贷款人可能不希望您在同意贷款修改后立即出售。这是因为贷方必须在交易前端承认一些利润才能让您获得较低的月度付款。如果您立即转身出售房屋，贷款人将无法及时收回这些费用。因此，贷方有时会要求您在修改后的一到五年内住在房子里。
卖房子
如果您签署贷款修改的合同没有任何特定的措辞来处理您的房屋出售，那么您有权出售该房产。那时，您可以出售房产并用这笔钱偿还抵押贷款。如果您正在进行贷款修改，您也不应期望通过卖空安排出售您的房屋。您的贷方必须接受卖空，如果已经同意修改，可能不愿意与您合作。
注意事项
如果您知道您想出售房屋，那么进行贷款修改可能对您没有意义。如果您想留在家中，贷款修改是一个可以长期帮助您的过程。如果您想在不久的将来出售房屋，那么在市场上买房时只需尝试付款就足够了。这样，您就不必担心任何限制。