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如果您有业务并将家庭的一部分用作办公室，则可以通过将成本折旧作为业务费用来扣除您对办公室所做改进的全部成本。如果您对整个住宅进行重大改进或升级，则只能降低您专门用于业务的住宅部分的成本。将资本改善的剩余成本添加到您的税基。同样，您可以扣除或折旧与出租部分房屋相关的改善费用。虽然您可以扣除租赁部分的全部维修费用，但您必须逐步折旧主要改进的适用部分。
内政部和部分租赁提供税收优惠
主要改进符合税收优惠
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进行例行修理，例如修复轻微的管道泄漏或重新粉刷墙壁不符合抵押贷款利息扣除的条件，但是取出房屋净值贷款来进行重大的住房改善。在获得减税资格时，利息被视为类似于第一抵押贷款的利息。可以扣除房屋装修贷款利息的房屋改善的例子包括建造车库，换上新的屋顶，或升级房屋的供暖和空调系统。
改进增加税基
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虽然您不能从税收中扣除个人住宅的住房改善费用，但在某些情况下，为您的房屋增加重要价值并延长其使用寿命的改善会增加您房屋的税基。您的纳税基础包括您为房屋支付的价格，您为购买房屋而支付的某些关闭成本，以及您在拥有房产时所做的资本改进。如果您不符合联邦政府的房屋销售税减免条件，那么包括房产税基础上的重大装修成本可以降低您在出售房屋时所欠的资本利得税金额。
节能改进符合税收抵免条件
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如果您进行合格的节能住宅改善，例如为您的家庭增加隔热材料，安装节能加热和冷却系统，或更换外部门窗，您可能有资格获得家庭能源税收抵免。住宅能源物业信贷允许您申请高达30％的这些改进成本。美国国税局命名的另一项信贷，即住宅节能房产信贷，允许您申请相当于合格替代能源设备成本的30％的信贷，包括地热热泵，太阳能热水器和风力涡轮机。