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毗邻的业主是通过共同边界连接的不动产区的所有者。该物业可以是私人,公共(由政府拥有),商业(包括工业)或住宅。
关联
当一个财产所有者可能对相邻财产所有者的权利产生负面影响或侵犯时,相关的财产所有权是相关的。负面影响或侵权的例子可能包括某人想要如何建立他们的财产(建造一个细分,酒店,主题公园或动物避难所)。如果财产与农场有关,也应使用化学品和农药。
责任
相邻的业主应该伸出诚意,努力通知其他业主任何可能带来负面影响的变更或建筑。例如,如果土地所有者决定在他的财产上建立一个细分,他可能会向所有相邻的财产所有者发送一封经过认证的信件,以告知他们他的意图。他这样做是因为开发可能对其他相邻业主的房产价值产生影响。
注意事项
某些州法律修改了邻接的定义。例如,在南卡罗来纳州,如果财产被水体或沼泽地隔开,则连续财产不为空。但是,大多数州都要求物业实际接触才能被认为是连续的。