软第二按揭的定义是什么？

软第二抵押贷款将补贴的第二抵押贷款与传统的第一抵押贷款相结合，使中低收入的购房者能够负担得起住房。收入规格限制谁有资格参加此计划。

软第二抵押贷款帮助低收入买家成为房主。

目的

软第二抵押贷款有助于中低收入买家购买主要住所。购买的房屋必须位于参与软第二抵押贷款计划的社区。

意义

抵押贷款分为两部分，第一抵押贷款和第二抵押补贴。高达75％的第二笔贷款利息由政府资金在前五年支付，其中百分比随着时间的推移而逐渐减少，并在10年后结束。房主获得的补贴取决于每月抵押贷款的收入百分比，从28％到33％不等。拆分贷款还有助于买方避免潜在的昂贵的私人抵押贷款保险。

要求

在马萨诸塞州，购房者必须获得不超过住房面积中位数收入的80％才能申请软抵押贷款。买方还必须接受马萨诸塞州住房和发展办公室批准的购房者101级。此外，买家必须证明他们能够负担得起房屋才能获得软抵押。

特征

在新墨西哥州，软第二抵押贷款可用于翻新止赎房屋，使其符合法律，法规和其他州或地方要求。软第二抵押贷款也可用于提高能源效率或节约能源。