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在大多数方面，接受第8节援助的租户 - 包括其私人市场租金的一部分的联邦补贴 - 遵循与无补贴租房者相同的规则。美国住房和城市发展部通过“联邦法规”制定法规，规定其分配条款并继续提供家庭福利。
筛选
HUD要求未来的第8节租户进行两次单独的放映 - 一次由在其所在地区执行第8节计划的公共住房机构进行，另一次由他们希望租用的房东进行。 PHA检查家庭的犯罪背景和租房历史，并核实家庭规模，就业状况和收入以及资产信息。 PHA为业主提供了第8部分家庭当前和之前房东的联系信息以及有关犯罪活动的信息，但它希望房东进行自己的常规检查，重点关注租房历史和家庭支付其租金份额的能力。
保证金
正如房东可以筛选第8条申请人，因为他们做无补贴的租房者，他们也可以收取与租赁过程相关的费用，包括保证金，只要他们遵守适用的法律。联邦法规允许房东在搬出时扣留第8条租户的全部或部分保证金，以支付未付租金，财产损失或其他违约行为。
与PHA合作
第8条租户在申请并随后开始接受援助时必须与其PHA合作。 “联邦法规”规定，申请人如果希望获得福利，必须向PHA提供所有要求的信息。一旦租户，家庭必须允许PHA检查他们的单位，这通常发生在入住之前和之后每年。当一个家庭与房东终止租约，搬出他们的单位或收到房东的驱逐通知时，他们必须立即通知他们的PHA。
家庭变化
HUD使用家庭规模和组成来确定第8节的福利金额以及家庭符合条件的住房规模。当家庭规模发生变化时，由于家庭破裂或其他事件，家庭必须通知其PHA。然后，PHA自行决定哪些家庭成员可以继续接受第8节的援助。 PHA必须允许家庭暴力和跟踪受害者保持其利益。
终止
根据联邦法规，如果第8条房东希望终止第8条租约，则第8条房东必须有正当理由。正当理由包括不支付租金，违反另一项严重违约或违反影响租约的法律。 PHA可以在“联邦法规”中概述的几种情况下终止第8节的福利。原因包括因严重违反租赁条款而被驱逐，以及家庭拒绝与其房东签订租约或与其PHA签订住房补助金合同。