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对于租赁自有房产（租赁购买），房产的卖方（出租人）将向承租人（消费者）提供房屋租赁。在指定的时间段之后，承租人可以选择以商定的价格购买房产。买方收取的房产购买价格为1％至5％。如果买方选择在一段时间后不购买房屋，她将失去期权费。弗吉尼亚州根据弗吉尼亚州法典（1988年弗吉尼亚州租赁购买协议法案）第59.1章第207节规定了租赁自有房产的规则。
泄露
根据“弗吉尼亚州租赁购买协议法”，出租人（出租房产的人）必须向承租人披露需要多少付款才能使承租人获得房产的完全所有权。出租人还必须向承租人披露这些付款的金额以及如何支付。卖方还必须向承租人提供一份声明，说明在向卖方支付所有款项之前，消费者不会拥有该物业。卖方必须披露消费者必须支付的任何前期款项，以满足租赁自有协议。这可以包括预付定金，这是消费者在房产上砸下的一笔钱。
描述
根据“弗吉尼亚法典”第59.1节第207.21节，租赁物必须由出租人描述，以便为消费者充分识别财产。必须向承租人提供税收平台编号，以及列出是否使用该财产的声明。出租人还必须说明租赁财产中存在的任何损害。
保养
弗吉尼亚州租赁自有合同必须充分说明谁将在租赁期间进行维修和维护。必须明确概述这些责任。如果消费者选择行使租赁到自己的选择而不是租赁，则消费者负责维修和维护。如果家用部件上有任何制造商的保修，出租人必须将这些保修转移给买方。
没收
根据弗吉尼亚州租赁购买协议法案，消费者可以选择在租约到期后终止租赁协议，但将向出租人遗失其选择费。租赁协议并未规定承租人购买房产。只有当消费者保持房产状况良好并支付所有到期租金时，才适用此没收。如果消费者支付较晚的租金，只要所有逾期付款都是最新的，他就可以恢复租赁协议。如果消费者已经支付了不到三分之二的房产价格并将房产交给了出租人，那么消费者可能会在21天内改变主意。如果超过三分之二的弗吉尼亚州租房自有房产已经还清并且财产被交给出租人，消费者可能会在45天内改变主意。