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移动房屋是一种廉价的住房选择，但业主有法律上的并发症。一般而言，要获得北卡罗来纳州移动房屋的标题，您必须拥有当前所有者签署的现有标题。但是，并非每个移动房屋都有标题。对于那些在北卡罗来纳州购买移动房屋的人来说，了解有关移动房屋所有权的州法律以避免不必要的问题非常重要。
新家园
购买新移动房屋的人（通常被零售商称为制造房屋）将从零售商处接收文件以登记房屋并从北卡罗来纳州汽车分部（DMV）获得房产。零售商的部分文件将包括制造商的原产地证书，也称为制造原产地声明。原产地证书描述了移动房屋，制造年份和其他相关信息。 DMV要求此证书在标题中正确描述移动房屋。
没有标题的移动房屋
北卡罗来纳州的许多现有移动房屋没有标题，因为政府认为房屋是房地产，而不是机动车。当移动房屋所有者遵守关于建立移动房屋作为房地产的法律时，所有者可以从州记录中删除所有权。一般而言，车主必须拆除车轮和车轴，将房屋放置在地基上并拥有或拥有长期租赁土地用于移动房屋，才有资格作为房地产。
建立二手移动房屋标题
购买二手移动房屋时，卖方必须向买方提供标题。如果没有签署给买方的现有产权，买方就不能以移动房屋的名义获得所有权。对于归类为不动产的移动房屋，卖方必须向DMV申请所有权，并向DMV提供文件证明所有房地产税在获得新房产之前在移动房屋中是最新的。
专业协助
北卡罗来纳州的标题公司有处理购买移动房屋时可能出现的各种问题的经验。例如，卖方可以故意或无意地出售带有留置权的移动房屋。在这种情况下，买方没有收到明确的头衔，而是一个由未公开的留置权担任的人。通过在购买二手移动房屋时使用标题公司，买方可以确保标题没有留置权或其他问题。