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当一个人去世时，她通常会以个人财产，不动产或现金的形式留下资产，这需要向受益人或继承人的继承人进行合法转移。死者死后资产转移的过程称为遗嘱认证。在许多情况下，正式的遗嘱认证管理是强制性的;但是，大多数州还提供了一种通过更简单，更快速和更低成本的流程来转移资产的方法。这个过程通常是通过使用一个小的遗产宣誓书来实现的。
正式遗嘱认证
正式的遗嘱认证程序首先提交请愿书，以便与当地的遗嘱认证法庭进行遗嘱认证。该遗嘱的指定执行人通常会提交请愿书。遗嘱执行人或个人代表（如果不存在）必须填写遗产资产清单并将其提交法院。遗嘱执行人必须通知任何债权人和受益人，并且必须向法院提出申请或竞争。最终，任何资产必须履行所有有效的索赔，包括税收，以及向法院提交的最终会计。在偿还任何未偿还债务后，任何剩余资产转移给受益人或继承人。
小型房地产宣誓书
各州确定何时替代正式遗嘱认证适用于财产转让。大多数州都要求遗产的全部价值低于一定金额，以使用小型遗产宣誓书，并且死者遗嘱无遗嘱或无遗嘱。在大多数情况下，只有现金，个人财产或婚姻财产可以使用小型遗产宣誓书进行转移。此外，大多数州都要求所有继承人同意使用宣誓书。
谁可以启动流程？
州法律还将确定谁可以提交小型遗产宣誓书。通常，配偶，子女或其他亲属可以提交宣誓书。所有继承人签署宣誓书或所有对财产具有同等或更大利益的继承人都将其利益转让给提交宣誓书的人，这也是一项共同要求。
小型房地产管理的好处
使用小型遗产宣誓书的好处包括节省大量时间和金钱。在最宽容的情况下，正式的遗嘱认证可能需要数月才能完成。另一方面，法官可以在几天内签署一份小型遗产宣誓书。正式遗嘱认证的费用也可能很高，而一份小型遗产宣誓书给继承人带来的成本非常低。