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入室盗窃后,您可能很难入住租车。许多人单独感到不舒服或在入室后难以入睡。如果您决定搬家,您可以随时出于任何原因(包括入室盗窃)违反租约,但有些州的房东和租客法律不允许您这样做而不会受到处罚。您需要阅读租约并与房东一起提前搬出。
合法性
关于破坏租约的房东和租客法律因州而异。即使是入室盗窃,许多州也不允许您在没有后果的情况下破坏租约。如果入室盗窃涉及另一种犯罪,一些州允许您破坏租约。例如,加利福尼亚州法律允许因缠扰行为,性侵犯或家庭暴力而受害的租户提前终止租约。然而,根据加州消费者事务部的数据,租户必须在离开前支付一个月的租金。
读你的租约
您的租赁协议包括提前终止租约的条款。如果您发现某人转租您的租房或支付提前终止费,一些房东可能会允许您终止租约。在采取任何行动之前仔细阅读租约。按照租约中的任何说明进行操作,并保留您与房东之间任何通信的副本。搬出后,房东可能会试图起诉你,你需要证明你遵守了租赁协议。
和你的房东谈谈
无论房东和租客法律或您的租赁协议如何,您的房东仍可能与您合作。私人房东经常与他们的房客有余地,你的房东可能会在你的情况下例外。和你的房东讨论你的问题,并询问他是否可以减少您的交易,例如减少提前终止费用。在支付费用或搬出酒店之前获得书面协议。
其他考虑因素
如果您无法承担破坏租约的费用,或者决定要租房,您可以向房东寻求帮助,让您感觉更舒适。例如,房东应该在闯入后更改您房产的锁。您还可以要求书面许可在外门上安装报警系统或死锁。在继续进行任何更改之前,请确保获得书面许可。