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合作住房或合作住房是一种类似于购买公寓或住宅的房地产安排，但您实际上并不拥有您的单位。通过这种类型的房地产交易，合作集团拥有房地产，您购买了一部分所有权。
合作住房基础
购买合作住房安排和购买房屋之间的主要区别之一是您是股东或房产所有者。当您买房时，您就是该房产的所有者。当您加入住房合作社时，您将成为公司的股东。每份所有权都使您有权在合作社拥有一个单位。您每月付款也可以为您提供获得股权的机会。
贷款
常规房屋所有权和合作社参与之间的另一个区别是贷款的处理方式。通过定期购房，您负责获得抵押贷款并为此付款。通过合作所有权，您可以支付整个房产的部分贷款。您支付的部分贷款用于支付建筑物的一些利息，财产税和保险费。部分款项也用于支付房产的权益。一些合作社还要求买家在其单位上获得与抵押贷款相似的股票贷款。
财产控制
通过合作生活安排，建筑规则由委员会制定。该建筑的居民选举董事会为该建筑做出重要决策。董事会可以为物业制定政策，并为物业周围的某些项目设立委员会。通过这种方式，民主过程被用来维护住在那里的每个人的建筑安排的完整性。
购买和销售
当合作社的一名成员想要离开合作社时，他可以将他的单位出售。在许多情况下，合作社将帮助卖方找到该物业的买主。一些合作社设置了等候名单，以便卖家可以轻松地将他们的单位出售给名单上的下一个人。一旦促销，转让财产从一个人到另一个人不会涉及房地产交易费用。