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知道房主在房屋上拿出多大的抵押贷款可以在招标过程中为您提供战术优势。不幸的是，房地产上市很少会告诉你。多种上市服务，如Zillow，Trulia和Redfin，从公共财产记录中提取一些信息，但通常不显示现有的抵押贷款细节。如果您想了解更多信息，请从酒店所在的县办事处索取抵押记录的副本。
公共记录
房屋销售后，安全工具 - 抵押或信托契约 - 由县记录员，登记员或书记员提交和维护。除了识别借款人，贷方和原始贷款金额外，公共财产还记录了详细信息 财产所有权历史， 地图 财产，记录 销售清单 和 历史税收评估 信息。记录还记录了评估结果 适当的价值，财产 平方英尺 和 房间的数量 住宅提供。
索取文件
由于抵押记录是公共文件，您可以自由检查记录或索取副本。要获得抵押记录，请联系县记录办公室，并提供该物业的完整街道地址。您可以在正常工作时间亲自到区办事处查看公共记录。您也可以通过电话订购副本。有些县保留了财产记录的在线索引，允许您通过县网站下订单。
虽然您通过县公共记录获得的信息是彻底的，但它可能并不总是最新的。 RealEstateABC估计公共记录总是过时至少6到8周。
支付费用
可以免费检查抵押记录 你将被要求获得一份副本。财产记录副本的费用因县而异，但是 期望支付5到15美元 全套。例如，加利福尼亚州普莱瑟县的第一页非认证副本收费2美元，每增加一页收费1美元。洛杉矶县提供经认证的副本，第一页为6美元，额外页面为3美元。