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Anonim

在困难的经济时期,投资埋葬地块可能是收入来源。 “埋葬权利经纪人”已经在可能被称为“地下”市场的地方建立了一个利基市场。利基市场受到一些国家机构的监管,属于联邦贸易委员会的“葬礼规则”的支持。

投资者在墓地中寻找待售资产。

致电您所在州的商业监管机构,了解该企业是否需要许可证或其他资格。例如,佛罗里达州通过其葬礼,公墓和消费者服务部门管理“埋葬权利经纪人”,该部门希望以重罪定罪清除申请人。

表达同情心,尊重您的客户。悲痛欲绝的幸存者可能倾向于做出仓促,不明智的财务决策。意识到这一点,联邦贸易委员会(FTC)制定了一项所有殡葬提供者必须遵守的葬礼规则。该规则迫使承办者提供其产品和服务的逐项清单,并提供一些补贴。该指令背后的基本理念是帮助失去亲人的人做出关于价格和选择的明智决定,无论是在需要之前还是在死亡时。客户不得拒绝“基本服务费”,其中包括标准住宿,如准备死亡证明,照顾身体,以及与墓地工作人员安排。美国联邦贸易委员会也可以将该指令应用于第三方卖家,现在越来越多的家庭成员,现金少,需要支付生活费用,正在利用相对较新的商业工具进行私人个人地块销售。

针对需求前的市场。根据Appraisal Journal的一份报告,大型死亡护理行业公司的增长推动了需求安排,这是一家价值数十亿美元的信托基金企业。一些州还赋予需求前计划免税资格。进入需求前销售的人有时会发现自己背负着不受欢迎的阴谋。无论是通过离婚,搬到全国各地,还是选择火葬的简单愿望,情节持有者有时都想卸下他们的墓地财产。

访问已建立的网站列出待售的墓地。一个网站,Gravesolutions.com,广告出售和购买的地块。用户按州搜索,但必须先注册才能查看属性。位于加利福尼亚州的网站Plotbrokers.com的工作方式相同。这个网站的所有者曾经协商过价值超过35万美元的多层次销售,甚至让一个占用者为销售铺平了道路。

了解市场。热门景点,如退休人员麦卡斯(亚利桑那州,佛罗里达州,加利福尼亚州和德克萨斯州)获得最高美元,并为投资者提供快速销售的可能性。分析当地的墓地,重点关注您居住地附近的墓地并计划开展业务。与一般房地产一样,“位置,位置,位置”至关重要。

考虑俯瞰玫瑰园或湖泊的情节,或者为买家提供与名人亲近和永恒接近休息的机会。情节的优点,如从路边到坟墓的短暂步行,应该超过缺点,如修剪不良的草地。请记住,自然保护公墓可以恢复和保护土地,这可能是另一个卖点。

加入当地商会。成员包括殡仪馆和其他渴望向社区展示良好形象的死亡护理行业工人。参加会议室活动为其他潜在的商业伙伴带来了名声和品牌认可。

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