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虽然可以获得联邦住房管理局保证的第二套住房贷款的批准，但您必须满足一定的条件。购买度假屋或投资物业不符合资格。根据住房和城市发展部的指导方针，你必须说明为什么你需要申请另一个FHA保险抵押贷款。
搬迁到另一个地区
如果从您目前的家到工作的旅行距离过长，搬迁可能使您有资格获得第二次FHA贷款。如果您搬迁到其他地区，FHA规则不要求您出售您当前的FHA资助的房产。当您搬迁时，FHA允许您将您的第一个房屋转换为出租房产。如果您以后返回该地区，FHA不要求您重新建立该住宅作为您的主要住所。您可以申请另一个FHA保险抵押贷款购买住房。
次要居住例外
在某些情况下，例如季节性就业，FHA允许您在主要住所之外占据第二个家。申请另一个FHA抵押贷款时，您必须给您的贷方一封信，说明理由。具体而言，该信必须说明，在您工作的合理通勤距离内，缺乏可用或负担得起的租赁住房。房地产经纪人或经纪人的书面陈述有助于支持您存在过度困难的说法。您的贷款人向HUD归属所有权中心提交书面申请，要求获得艰苦条件免税服务。贷款人不会确定您的情况是否符合您的贷款批准以购买二级住宅。
超出你现在的家
如果您的家庭规模越来越大，而您目前的房屋变得太小，您可能会获得第二次FHA保险抵押贷款的批准。 FHA要求证据表明，由于家属人数增加，您目前居住的住所不再满足您家庭的需求。在获得另一笔贷款批准之前，您必须支付您对现有FHA抵押贷款的欠款。您现有房产的贷款与价值比率不得超过75％。
借款人入住状况
如果您是由FHA保险抵押贷款资助的房产的非占用共同借款人，您可以购买另一个拥有FHA保险抵押贷款的房屋。尽管您对自己以外的其他人所拥有的财产拥有共同权益，但您可以获准为您自己的主要住所提供FHA贷款。同样，如果您是一个共同借款人，腾出您之前占用的房产，您可以申请另一个FHA保险抵押贷款购买新住房。