目录:
当您租给第8条租户时,管理您所在地区的计划的房屋管理局或房委会将向您发送一份1099-C表格,报告其在上一年支付的租金金额。医管局亦会将此资料发送至国税局或国税局。您的租房者不会提供1099表格,但您仍必须报告他们从租金中获得的所有收入。未能报告第8节的租金收入可能导致逃税罚款或监禁。
步
从美国国税局网站下载Schedule E纳税表。将您的姓名和社会安全号码放在页面顶部。
步
在第一部分提供房产的地址和房产类型,如单户住宅,双工或多户住宅。如果您使用该物业作为您的住所超过两周,请在标记为“是”的方框上标明。如果没有,请标记“否”。
步
给出你在第三行收到的租金总额。这包括租户的租金部分和第8部分的付款金额。
步
包括您从出租物业产生的费用以及第5至20行的任何折旧。
步
从您收到的收入中扣除费用和折旧,以获得应税总租金收入。在表格1040的第17行包含此编号。