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住房和城市发展部（HUD）负责监督FHA抵押贷款保险计划。联邦政府在大萧条时期制定了这一计划，使数百万美国人能够获得房屋所有权。
资金
获批准的贷款人是FHA抵押贷款的来源。如果贷款违约，政府承诺偿还余额。
好处
FHA贷款的利率通常低于传统抵押贷款，并允许较低的首付比例从3％到5％不等。
信用
FHA抵押贷款的信贷指引不如其他融资严格，允许较低的FICO分数和不完美的信用记录。
首付
您可以从礼品，亲戚或个人储蓄以外的地方获得预付款。传统抵押贷款坚持从您自己的资源中支付首付款。
Rehabs
FHA规则第203条允许抵押和改善美元来修复财产。它还允许在房产建设期间支付延期付款。并非所有领域都提供这些课程。
范围
FHA建议住房费用不超过29％，您的总债务应为总收入的41％或更少。此外，按地区划分的FHA贷款限制住房价格。例如，在旧金山，上限是362,700美元，在密苏里州的斯普林菲尔德，贷款上限为200,160美元。
区域性
根据您的需求，FHA提供许多贷款类型。此外，一些指导方针因地区而异。有关您所在地区的更多信息，请联系经批准的FHA贷方或咨询FHA网站。