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看似“被遗弃”的财产很少没有所有者。有办法申请这项财产，但这只能通过“逆权管有”的原则来实现。您必须提供法律理由，证明您的房产属于您并声明前房主未履行其对房产的职责。逆权管有的原则是基于法定和普通法的概念，并因司法管辖区而异，因此在尝试提出索赔之前，请仔细检查您所在地区的法律。
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访问当地税务局，找出谁被列为房地产税的纳税人以及何时缴纳税款。这应该给你所有者的名称和地址。如果拖欠税款，该市可能会对该物业留有未付款项的留置权，这使得该市首先可以申请土地。
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联系当地银行和抵押贷款机构，了解该物业是否与他们一起上市，以及是否有人支付抵押贷款。定期支付的抵押贷款的存在表明正在履行其所有权的所有者，并且拖欠的抵押贷款给予贷款人在该财产上的第一选择权。
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使用和照顾房地产，就像它属于你一样。如果真正的所有者不反对这些活动，使用财产，缴纳税款和改进一段时间可能会使您有权索取土地。例如，如果所有者缺席或已经去世并且他的继承人没有在土地上行使所有权，他们可能不知道你正在照顾它。
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公开使用土地。法律原则是，财产的使用必须“公开和臭名昭着”，足以通知业主可能在他的土地上提出索赔。如果所有人未向当局或潜在的索赔人提出异议，他仍未履行其所有权。
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住在土地上的建筑物里。财产的使用必须是“敌对的”，因为任何人以所有者的默示或实际同意进入意味着承认所有权。蹲便有资格作为对土地的敌对使用，但必须在20年的完整，不间断的时期内发生逆权管有以获得成功的机会。
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根据您所在州的法律要求，通过相关州当局提出逆权管有索赔。在线查找每个州的要求（lawchek.com）。
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根据许可使用，行为不足，非独占使用或时间不足的论据，为业主准备提出抗辩做好准备。如果他无法证明任何这些，他仍然可以采取“安静的头衔”的行动进行辩护。