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如果您需要出售房屋，但实际上并不想向房地产经纪人支付一定比例，那么房地产经纪人可以使用许多技术来出售您自己可以做的房屋。通过自己出售房屋，您将节省大量资金。
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你要做的第一件事是拉直你的家，摆脱杂乱。这称为分期。潜在买家希望将自己和他们的东西想象成您的家。如果你到处都有东西，多余的家具和大量的小玩意儿，这是所有潜在买家都会看到的。考虑租用存储单元来存储你的一些东西。你不希望房间裸露，但是通过减少杂乱，你打开房间，使它看起来更大。
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使用数码相机拍摄家中的优质照片。提供所有房间的照片。如果您有一个舒适的设施，如壁炉，请务必将其包含在照片中。包括院子和后面的房子的景色。同样，如果有任何特殊功能，如池塘或树木繁茂的种植面积，请务必包括这些特征。
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制作宣传册。请务必提供照片和描述性摘要。列出功能和设施。事实证明，您在宣传册上提供的信息越多，您的房子出售的可能性就越大。除了基本设施，如房间，平方英尺和设施，一定要包括：上一年的税收，公用事业和指定学区的平均成本。
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买一个小册子盒并放在你的院子里。务必保持补充小册子，让潜在买家在您缺席的情况下获取信息。
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在您的院子里张贴“待售”标志。还购买带箭头的标志，放置在拐角处和通往住宅的道路上。
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始终填写卖方的披露信息。在你签订合同之前一定要这样做。在房屋出现问题的情况下，本公开可以帮助防止或降低诉讼的风险。这是您向潜在买家通知房屋状况的证据。
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获得买家的预批准信。虽然这封信不会拒绝每一个有一点信用卡债务的人，但这将有助于淘汰那些没有财务状况的人来买房子。这可以为您节省大量时间和工作。
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请记住，你可以去一半。您可以向房地产经纪人提供一本小册子并让他带上买家，而不是使用房地产经纪人支付惯常的6％佣金。这允许您代表自己并让他代表购买方。然后到期佣金通常只有3％。
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了解您的惯常成交费用。作为卖家，您应该为自己和税收支付所有权，律师费。其他任何事情都不被视为习惯。