目录:
通过邮件接收新的财产评估可能是一个不受欢迎的意外，特别是如果结果将是税收增加。然而，另一方面，对您的房产价值进行更高的评估意味着您的家庭的主要投资已经升值。由于您拥有的财产可能是您最宝贵的资产之一，因此您理解评估表中缩写的能力对于明智地管理您的投资至关重要。
底线缩写
虽然评估报表在县与县之间可能会有所不同，但您可以通过查找底线数字的特定通用缩写来快速找到主要数据。如果您拥有多个财产，请找到“APN”或评估者的地块编号，以解释评估所涉及的财产。 APN应与县平地图上的包裹号码相同，也可能在您的房地产契约中引用，但这并不构成您房产的法律描述。要查找您房产的评估价值，请在“土地”下找到该条目。裸地的任何人为改善的价值，例如你的房屋，围栏或景观美化，将属于“Imprv”，意思是改进。
财产缩略语
如果您的新评估明显高于或低于之前评估的财产价值，您可能需要验证一些关键参数。如果您有一个大包裹，请通过查看“Acg”条目来检查评估是否反映了正确的大小。如果您的财产属于影响您的税率的特殊税种，请通过查找林地的“Wd Lnd”或农业的“Ag”等缩写进行验证。对于投资房产，请检查其是否适当地归类为工业的“Ind”或未开发的“UD”，因为正确的分类会影响您的税率。
构建缩写
对新建筑的评估将包含有助于县评估员确定房产改善价值的细节。查看此文档以确保事实准确对于基于此初始数据的未来评估至关重要。对于现有住所，您可以在评估办公室查看您的财产记录卡，以确保信息准确无误。检查建筑材料是否准确列出，例如砌筑的“Br”，或人造砖立面的“Art br”。如果您的“Rfg” - 屋顶 - 是“Comp”或复合材料，请确保它不被评估为“Met”或金属。如果您家的基础或“Fdtn”是钢筋混凝土，“Rein Conc”，请检查它是否记录为“CB”或具体块。虽然这些项目似乎是不重要的细节，但每个条目可以增加或减少您家的评估价值。
税收计算
要确定您的年度财产税，您的县评估员会将该物业的应税评估值乘以您所在地的税率。此外，诸如财产的税级等因素将影响您的税率。例如，在纽约市，评估员认可四种房产类别：最多三个单元的住宅房产;所有其他住宅物业，包括公寓和合作社;拥有公用事业设备的财产;商业和工业产权。相应的评估文件将按1-4号列出正确的类别。