超过350万德克萨斯人租住他们居住的房屋，许多德克萨斯州的房东最终因为某种原因被迫搬迁租房者。虽然德克萨斯州的驱逐过程并不复杂， 该 必须遵循步骤。 如果您是面临拆迁租户前景的房东，请熟悉德克萨斯州房产法典的住宅租赁章节，以确保您遵守法律。
德克萨斯州的房东 必须给房客一个 书面通知 在提交强制入境和拘留人员之前至少离开三天，这是德克萨斯人的驱逐诉讼。跳过或试图缩短这一步骤可以使驱逐的时间和成本加倍。在您提起诉讼之前，法院可能不会要求提供证据证明已经交付的书面通知已经交付并且允许过期，但如果确实如此并且您没有提起诉讼，则驱逐诉讼将被驳回。解雇意味着案件结束，租客不必搬出，您没收申请费。如果你仍然想要租房者，你将不得不开始这个过程。
如果租户仍然拒绝移动或纠正导致驱逐行动的问题，您可以向法院寻求协助。整个德克萨斯州 和平法院 在该物业所在的区域主持Forcible Entry和Detainer诉讼。申请费因县而异，但很少超过100美元。该物业的位置还决定了租户必须提交诉讼答案的时间长度，这决定了您的案件可以设置为法庭的第一天以及警长或警员为驱逐案件提供的费用。除非法院下令例外，否则只有德克萨斯州警长或警员可以提出驱逐行为。
不要错过约会或混淆时间。 如果你没有出现，另一方会自动获胜 - 这对承租人来说也是如此。 确保所有涉嫌违规的证人 - 例如房客的财产损失 - 都在法庭上，就像承租人将有证人支持您的骚扰指控一样。另外，请确保随身携带所有证据文件，例如：
- 租赁分类帐
- 警告信
- 腾出通知的副本
- 租客的租约
- 支持投诉的其他文件和图片
法官将听取双方提供的证据和证人，并在作出决定前审查所有证据。如果租客获胜，案件就结束了。如果你赢了， 租客有五天的时间上诉;在第六天，您可以提出占有令状，因为房东要求租户被强行从房产中移走。
如果任何一方不满意，他有五天时间向县法院提出上诉。
如果您赢了，没有提出上诉而且租客没有搬出，请在判决发布后的第六天返回决定法院， 要求持有令状。 这是一项法院命令，指示警长或警察在必要时通过实际移走租客及其财产来占有房屋。在您填写表格后，法院提供并支付费用，这些费用因司法管辖区而异，治安官或警员将在24小时内发布 为了腾出空间 在租客的前门。如果租户仍然拒绝离开，警长或警察将移除租客并监督他的财产从住宅中移走。