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离婚后抵押资格可能是一项挑战。因为您需要足够的收入来获得住房贷款，所以如果没有配偶的收入，满足收入要求可能会很困难。但贷款人已采用不太严格的贷款标准和较低的贷款成本的政策和贷款计划，使离婚妇女成为房主更容易和更实惠。
收入配偶收入
您从前配偶那里获得的赡养费，子女抚养费或抚养费收入可以帮助您满足贷款人的收入要求，以获得抵押贷款。在将付款视为您的贷款申请收入之前，贷款人可能会要求查看合法分居协议，法院命令或最终离婚判决。通常，贷方将以取消支票，银行对账单或纳税申报表的形式要求提供证明，证明您已收到至少12个月的付款。您在抵押后的头三年内必须继续付款。
符合首次购房者协助资格
即使您与配偶拥有房屋或者您的姓名出现在契约上，只要您从未拥有自己的房屋，您仍然有资格获得首次购房贷款。住房和城市发展部956条规定，无论是流离失所的家庭主妇还是单亲家长都不能因首次置业而被拒绝接受联邦援助。如果您不在家外工作多年并且主要负责照顾您的家人和家庭，您就有资格成为家庭主妇。
申请FHA抵押贷款
由联邦住房管理局支持的贷款计划为申请人提供了更灵活的住房抵押贷款资格准则。例如，FHA贷方接受较低的信用评分，允许您支付低至房屋购买价格3.5％的预付款，并将包括贷款中的大部分结算成本。手工承保允许FHA贷方考虑补偿因素，例如丧失配偶在家庭中的收入。与传统的抵押贷款一样，贷方将在您申请时要求收入和债务负担证明。
公共住房房屋所有权计划资格
如果您在离婚后居住在公共住房，您可能有资格通过HUD第32节获得公共住房居民所有权计划。该计划允许当地公共住房管理部门向符合条件的个人或家庭出售住房。资格要求包括收入不超过家庭收入中位数的80％。您还必须能够支付抵押贷款，该抵押贷款金额不应超过您家庭收入的35％，并且最低首付款为您为房屋支付的价格的1％。