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作为共同所有者的共同拥有者的租户，每个人拥有该财产的一定比例。但是，任何一方所有者实际上都不必居住在该物业上。租户共同拥有的财产税是一个复杂的主题，因此您应联系税务律师或注册会计师，以获取有关您具体情况的建议。本文中的事实仅供参考，不构成法律建议。
对已婚租户的抵押贷款利息扣除
出于联邦税的目的，“国内税收法”允许房主将符合条件的住房贷款支付的抵押贷款利息作为附表A的逐项扣除额扣除。大多数州允许对州所得税申报表进行类似的扣除。处理住房贷款的银行将向至少一个共同租户提供1098表格。表格1098报告支付给银行的抵押贷款利息金额。已婚个人索赔的合格抵押贷款利息金额将在表格1040或1040A的附表A中扣除，并且只能在1040表格中索取。
共同未婚租户的抵押贷款利息扣除
如果财产由未婚的共同租户拥有，或者根据州法律离婚，则共同租户可以分别报告1098表格中向他们报告的抵押权益份额。该金额应记录在表格1040或1040A的附表A用于联邦税收目的。如果只有一个所有者收到1098表格，那么其他所有者必须在附表A中报告其抵押权益份额并在其纳税申报表上附上一份声明。声明必须说明收到表格1098的所有者的姓名和地址。
财产税扣除
出于联邦税的目的，“国内税收法”允许对支付给州，地方或外国政府的房地产税进行逐项扣除。房地产税报告在表格1040或1040A的附表A中。大多数州允许对州所得税进行类似的扣除。每个租户应共同报告每个人应缴纳的或每个人应负的财产税份额。共同的租户应该小心确保他们的报告不超过向州，地方或外国政府支付的总税额。
租金收入
租赁房地产可能由租户共同拥有。只要共同租户不构成合伙企业或将财产的合法所有权转让给另一个企业实体，如公司或有限责任公司，共同的租户可以分别报告房地产的收入和支出份额。 1040表格的附表E。共同租户在其所有权协议及其向租户提供的服务方面必须谨慎。美国国税局可以裁定共同的租户已经建立了伙伴关系。如果合伙企业已经成立，则必须提交1065表格以用于联邦税务目的。大多数州都有类似的报告要求。