如何计算PTI债务

PTI是支付收入的首字母缩写，可以很容易地计算出来。它以比率表示，并适用于所寻求贷款的新的每月付款（包括本金，利息和所有适用的税收）。贷方使用它来帮助确定新付款是否符合您目前的预算。 PTI的确定是通过收集有关预期贷款的信息，以及准确计算您的月收入来确定的。了解您的PTI对于确定获得抵押贷款或任何其他类型贷款的可能性至关重要。据联邦住房管理局称，传统抵押贷款的PTI最高为29％。根据贷款金额，PTI限额因其他类型的贷款而异。

使用计算器确定PTI可确保准确性。

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记下您预期贷款的每月付款。

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计算您的每月总收入。实现这一目标的一种方法是将您的年薪总额除以12.另一种方法是将您当前的年度总收入除以截止的工资期（以月为单位）。您可以在最新的薪水支票存根上找到此信息。例如，如果截至2010年7月15日的支付期间您的年初至今收入为35,000美元，则计算结果为35,000美元除以7.5个月，相当于4,667美元。

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将您的每月总收入写在预期的新付款旁边。

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通过将预期的每月付款除以月总收入来计算PTI。结果将是小于1的十进制数。例如，如果您的月总收入为5,000美元，而预期的新付款为426美元，则PTI将为0.09或9％。