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由于法律中缺乏比“合理”更具体的内容，租户应在签署前仔细阅读租赁协议。例如，如果租约中说您的租金被认为是迟到的前五天，那么您的房东在第三天就不会向您收取费用。租约不能强加违反州法律的条款。设置不合理的高额延迟付款是不合法的，因为租约说它是允许的。
租赁条款
租金管制
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该州的部分地区，如纽约市和拿骚县，使用租金管制法规来控制住房成本过高。如果你住在租金控制的公寓里，这会限制你的房东增加租金的幅度。这并不妨碍他收取滞纳金，但迟交的费用必须写入租约。如果没有书面说明，房东不能向您收费。
最坏的情况
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如果您落后于租金，房东不必向您收取滞纳金。她可以简单地给你一个驱逐通知，说你有三天时间支付租金或搬家。如果您支付租金和滞纳金，您可以保留公寓。没有这样做，房东可以去法院驱逐你。
费用和歧视
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纽约州法律禁止基于种族，信仰，肤色，国籍，性别，残疾，年龄，婚姻状况或家庭状况的住房歧视。一些市政府也禁止其他类型的歧视。根据种族不同处理延迟付款的房东违反了反歧视法。例如，如果房东只向少数租户收取延迟费用，则租户可能有理由提出投诉或可能提起诉讼。