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在房屋上征税是房屋所有权的好处之一。您可以通过多种方式享受家庭的税收优惠。如果您经营企业并将您的房屋用于合格的商业目的，您有资格就您的税收申请某些房屋开支。
安排一个
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附表A是逐项扣除的表格。大多数房主在准备年度纳税申报表时使用这个时间表。可扣除的房屋开支包括已支付的房产税和向抵押贷款人支付的利息，包括房屋净值贷款的利息。收集显示您在可扣除费用中支付了多少费用的文档。您的抵押贷款机构将在1月份以1098的形式向您发送此信息;一些贷款人还将包括房地产税的年度金额。
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输入您在表格1040附表A的第6行支付的财产税金额。您可能需要添加任何支付的城市，县和州税。
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输入附表A第10行从抵押贷方收到的1098表格上显示的金额。请记住，如果您有多个贷方，您将在第10行输入收到的所有1098的总额。
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在第11行输入您为个人或企业支付抵押贷款利息的金额。在某些情况下，您不向银行支付利息。在审计的情况下保留文档。
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输入您在1098表格中未报告的个人或企业支付的第12行的抵押贷款折扣点金额。您的贷方将在其发送给您的1098上列出合格的抵押贷款折扣点。这不包括不可扣除的起始点。
声称你家的商业用途
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研究您是否有资格获得家庭办公室扣除。通常，这意味着您的家是您的主要营业地点，您可以在那里与客户会面并执行日常业务功能。其他资格包括使用您的家庭进行日托或将部分房屋租给其他人。
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收集与您家相关的费用文档。这包括公用事业和保险账单以及任何其他与房屋相关的费用。
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如果您有家庭办公室，可以扣除房屋折旧。要计算允许的扣除额，首先需要确定其全年折旧。根据出版物946，美国国税局规定房地产折旧超过39年。使用出版物946的第79页上的表A-7a确定折旧金额。如果100％的财产用于商业目的，您可以扣除这一点。此数字乘以下一步计算的业务使用百分比可确定您的可抵扣家庭办公室折旧费用。
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记下您的业务使用百分比。如果您使用100平方英尺的1,000平方英尺的房屋，您的业务使用百分比为10％（100 / 1,000）。
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将您的费用乘以业务使用百分比。这是可扣除的家庭办公费用。在某些情况下，您将无法扣除全部金额。这种情况很复杂，因此请查看IRS出版物587以了解它是如何适用于您的（参见参考资料）。