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购买房产时，知道自己拥有自由而明确的所有权非常重要。在此过程中，您可能会在某些时候听到标题保险和标题搜索等术语。虽然这些条款都涉及一块房产的所有权，但它们是不同的。
意义
购买房产时，标题搜索和产权保险都是关键。标题搜索涉及获取有关房产及其当前所有者的详细信息。搜索查看所有所有者返回最初声明属性的时间。这可以帮助您在购买之前了解房产的所有权是否存在任何障碍或问题。产权保险意味着您可以拥有自由而明确的财产所有权。
流程和产品
这两个术语最大的区别在于，一个是流程，而另一个是产品。标题搜索是标题公司经历的过程，以查看该属性是否存在任何障碍。一旦标题公司进行搜索，它就可以向该物业的买方提供保险单。该政策有助于确保他们对财产的权利。
优点
两者的最大好处是它们有助于在购买房产时保护您的权利。当您允许标题公司对您的财产进行搜索时，它通常会提醒您潜在的问题。这可以帮助您避免赔钱。产权保险的好处是它可以让您在购买房产时安心。您不必担心失去以前的所有者或某种留置权的财产。
覆盖范围
产权保险可以为您提供各种情景的保险。如果物业的前任业主在您购买物业后向您提起诉讼，产权保险公司将介入并帮助您。如果标题上存在任何妨碍您取得所有权的留置权或留置权，则所有权公司将向您退还保单金额。
警告
即使您购买产权保险，但这并不一定意味着没有与财产所有权相关的问题。例如，如果确定您购买的财产属于其他人，则您的所有权可能被视为无效。在这种情况下，您可以从产权保险公司获得报销，但您不一定能够继续拥有该财产。