目录:
随着时间的推移,双宽移动房屋通常会失去价值,这可能使其难以出售,特别是如果您仍然在贷款上付款。还有许多其他因素可以发挥作用,例如房屋所在的地段租金或私人土地以及双层房屋所在的社区。专注于您家的优良品质,以便出售它。
步
修复任何问题区域。与棒状家庭相比,双倍宽的购买成本往往意味着建筑商使用的是低质量的材料。一个相对年轻的家庭可能已经有问题,如地板上的薄弱点或柜台顶部的变色。没有买家愿意处理这些问题。让你的家搬家准备好。
步
突出您家的优良品质。每个双宽房屋都有可以吸引买家的房产。例如,它可能位于城镇租金最低的公园内,可能位于理想的学区,也可能位于自己的土地而不是公园。将这些品质引入潜在买家的注意力。
步
聘请专门从事移动房屋销售的房地产经纪人。并非所有的房地产经纪人都会搬家,因为你没有自己拥有的土地。但是,有些人会将其出售给佣金并为您推销房屋。
步
根据市场价格对房屋进行定价。如果您还欠房子的钱,您可能会试图以允许您偿还贷款余额的价格出售它。如果这高于您所在地区的双宽房屋的出租率,您将很难出售它。研究在您的公园或城镇出售的其他双宽的价格,并相应地为您的房屋定价。
步
考虑所有者融资。买家可能特别难以获得二手移动房屋的抵押贷款,这可能会阻止他们购买房屋。如果您不需要预先支付这笔钱,向买方提供融资可以让您赚取利息和购买价格,尽管买方不会通过付款的风险。如果你走这条路,一定要聘请律师来处理文件。