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购买房屋可能会在您的财务目标列表中排名第一，但如果您的首付款很少或没有资金，您可能需要多年的储蓄才能购买。进入首次购房者补助金 - 免费资金填补了购买房屋的成本与您能够贡献的金额之间的差距。根据管理联邦拨款计划的住房和城市发展部的数据，没有联邦拨款可以支付全部购买费用。但是，如果您可以获得抵押贷款，您可能有资格获得政府或当地组织的补助，以抵消房屋购买成本。
首次购买者基础知识
大多数购房者补助金和联邦政府管理的所有补助金都要求首次购房者接受教育。财务咨询课程为您提供抵押申请流程的准备，并帮助您预算房屋所有权。要获得补助金，您必须有资格获得抵押贷款，这将意味着证明收入，资产和可接受的信用记录。一般而言，联邦和地方拨款针对的是特定区域，或一组专业人员，如教师，并有收入限制。您的家庭规模相对于您的年收入可能不会超过给定区域的预先确定的低收入或中等收入水平。
住房金融局帮助
与您所在州的当地住房金融机构一起开始寻找首次购买hombuyer补助金。 HUD向州和州提供联邦资金，向各县分配资金。您所在州的住房金融机构可以提供您所在县的社区机构和组织的名单，这些机构和组织已获准与HUD拨款计划合作。然后联系各个组织以获取详细信息，例如资助可用性，资格要求和合作抵押贷方。您可以通过独立组织和非营利组织找到非联邦拨款。例如，军事住房援助基金提供的补助金用于支付您的结算费用。
寻找贷款人和贷款
并非所有抵押贷款发起人 - 经纪人，银行或信用合作社 - 都被批准与首次购房者一起提供住房贷款。此外，只有某些贷款计划可以与赠款一起使用。例如，联邦住房管理局是首次购房者获得赠款最广泛使用的计划之一。 FHA是HUD的一个机构，帮助低收入和中等收入的购房者，并需要3.5％的小额首付。 FHA允许拨款支付预付定金和结算费用。贷方还提供自己的贷款计划，以增加房屋所有权机会，这也可能是低首付款。
选择合适的家
选择符合拨款计划要求的住宅。例如，某些程序要求您在指定用于振兴的某个社区或道路购买。房屋必须通过抵押贷款机构和补助计划的条件和价值要求，由房屋评估确定。入住限制也适用：您必须使用房屋作为您的主要住所，并在一定时间内（通常为30至60天）在关闭时进入房屋。