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租赁净利润（NAL）可帮助您确定是否购买或租赁某项资产。要查找NAL数字，您需要首先计算购买资产的净现值和租赁它的净现值。然后你可以比较两者，看看你是否会通过租赁来省钱。计算考虑了两个方案在一段时间内的现金流量。
购买成本
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记下与购买资产有关的各种财务数据。这包括资产成本，折旧，您打算使用它的时间长度，偿还融资，税率，维护成本和使用寿命结束时的估计值。根据您希望NAL数字的详细程度，您可以选择在列表中包含或排除某些项目。
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绘制表格以确定购买资产的成本。在表格顶部写下使用年限。例如，如果您打算使用它五年，请从左到右书写数字0到5。将步骤1中的各种现金流项目写在表格的左侧。
步
在表格中填写与表格标题对应的数字。例如，如果您在购买时全额支付资产并且其成本为10,000美元，那么您将在第0年内写下10,000。如果您为购买提供资金并且从购买开始一年开始每年支付600美元，那么您将在每个从第1年开始直到你完全偿还贷款为止。在每个现金流出项目之前添加一个减号（ - ），只需为每个现金流入项目写下数字。
步
在最后一个现金流项目下方绘制一条水平线，从表格的左边缘到右边缘。按年计算所有现金流量项目，这样您就可以获得表格中每一年的总现金流量。
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计算所有现金流量的净现值。在金融领域，人们认为今天的金额与未来相同，因为您可以在今天投入资金以获得更多资金。计算现值可以使未来的现金流量达到今天的价值。
租赁成本
步
记下您希望包含在租赁成本计算中的数据，包括租赁期限和每个租赁付款金额。
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绘制租赁费用表。与购买成本表一样，记下表格顶部的年份和表格左侧的现金流量项目。
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在表格中填入现金流量项目，在每个现金流出项目之前添加减号（ - ）。
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在最后一个现金流项目下面绘制一条水平线，并将每年的总现金流量相加。
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计算整个租赁期间现金流量的净现值。
成本比较
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记下租赁图。这通常是现金流出，因此它有一个减号（ - ）。
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根据租赁成本写下采购成本。这通常也是负数。
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从租赁成本中减去购买成本。这个数字是你的NAL。