FHA是否需要良好的和化粪池检查？

有缺陷的井和化粪池系统对房主和房产造成严重的健康和安全问题。如果FHA鉴定人认为有必要，可能需要对联邦住房管理局贷款进行井水和化粪池检查。州或地方要求和FHA贷方自行决定还可以确定是否需要进行井或化粪池检查。

化粪池舱口信息：PlazacCameraman / iStock / Getty Images

FHA指南是灵活的

联邦住房管理局最终将关于井和化粪池检查的决定留给贷方。 FHA批准的贷方知道该机构的财产状况和所需维修的指导方针，并且在为FHA投保贷款时必须使用谨慎的承保。根据FHA在2005年向其贷方和评估师提供的标准，所有“可观察到的财产缺陷”必须在评估中报告，贷方必须使用“专业判断”来确定是否需要对财产井或化粪池系统进行自动检查。批准贷款。

新建筑的要求

不到一年的新建房屋，除了制造房屋外，还面临对井水和化粪池的更多检查要求。例如，FHA可能需要当地卫生当局的井水分析或化粪池报告。