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由于老年人在退休期间继续延长寿命并且更需要其他收入来源，许多人转向反向抵押贷款以产生额外的现金。虽然反向抵押贷款将提供额外的收入而不会导致每月抵押贷款支付，但有些情况下，取出一个不一定是个好主意。
经济状况
如果房主拥有稳固的财务基础，那么反向抵押贷款通常不是一个好主意。虽然收到这笔钱的诱惑力可能很大，但从长远来看，由于与反向抵押贷款相关的利息成本，使用其他金融工具获得收入可以更好地服务房主。
投资
房主应该警惕为投资目的而购买反向抵押贷款。从本质上讲，他们最终可能会失去从抵押贷款中获得的收益。重要的是找出出售投资工具的人会获得什么，以及他们是否真正关注房主的最佳利益。
配偶缺乏所有权
在某些情况下，由于法律原因，房主可能选择仅列出一名配偶作为房产的所有者。如果该配偶先死亡，那么另一方将被要求偿还贷款，因为当最后一个有标题的财产所有者搬出或离开时，反向抵押贷款到期。这可能会使幸存的配偶背负沉重的经济负担。
搬迁
如果在购买反向抵押贷款后几年，房主决定搬家，或因健康原因被迫迁移，反向抵押贷款可能被证明是一项代价高昂的冒险。由于借款人在出售房屋时需要偿还贷款，因此他们可能会陷入许多可能的财务困境之中。
考虑替代方案
虽然反向抵押贷款可以提供快速现金，但从长远来看，它们很难理解并且可能导致高成本。在采取反向抵押贷款之前，明智的做法是探索改善财务状况的其他方法，例如搬到较小的房屋或购买房屋净值贷款。