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联邦住房管理局为低收入和中等收入的借款人以及信贷挑战的借款人提供抵押贷款。 FHA贷款不同于传统贷款的严格承保指导方针，即非政府担保贷款。先前破产的借款人如果遵守了法院的条款和条件，仍有资格获得FHA贷款。在某些情况下，他们甚至可能在第13章被解雇后获得资格。
基础
第13章破产涉及付款安排和偿还债务而不会丧失财产。与清算破产不同，它要求债务人在出院前维持由法院受托人设定的付款时间表。
与破产解除相反，在此之后，收款人可能不再收回付款，当出现问题并且案件无法继续解雇时，将解雇。破产欺诈，错过付款和错过最后期限可能导致第13章破产被驳回。在某些情况下，债务人可以选择解雇而不是继续处理此案。
调味要求
如果至少两年后，FHA可以在第13章解除后为借款人提供贷款，借款人已经重新建立了良好的信用，并且自卸货日起按时付款。同样的两年调酒规则适用于第13章解雇，截至解雇之日。同样，FHA承销商必须记录借款人自案件解雇以来负责任地使用信用证。
注意事项
如果借款人在解雇或解雇第13章破产之前可以考虑借款人，如果她在付款期限内至少支付了一年的时间并且满意地支付了所有款项;破产法院受托人给予债务人书面许可，可以进行购买或再融资交易。
警告
大多数FHA申请都通过该机构的自动承保计划提交批准，技术可用于批准贷方。在第13章破产后，该系统可能会产生“批准/合格”评级，但如果破产至少两年没有解除，贷方必须将贷款降级为“推荐”状态，以便通过FHA直接批准进一步评估承销商。
DE承保人手动承保贷款，通常需要更多审查。借款人必须提交关于提交第13章的理由和解雇原因的解释信。最终批准或拒绝由承销商自行决定。