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路易斯安那州民法规定抵押必须与镇书记员办公室一起刻录或记录。经过10年的时间后，贷款人必须重新签订另外10年的抵押贷款，假设抵押贷款的期限超过10年。重新计算抵押贷款的目的是保证贷款人在出售房屋时获得优先购买权。
路易斯安那州的抵押贷款重新签名
路易斯安那州的抵押贷款重新签名源于法国法律，在法律界被许多人认为是过时的。路易斯安那州的贷方必须提交一份简单的重新注册通知，以便在奥尔良以外的所有教区或新奥尔良的抵押记录中与法院书记员保持优先顺序。如果房屋贷款被取消抵押品赎回权，未能重新签署路易斯安那州的抵押贷款将导致贷款人失去其优先地位，并可能导致债务义务无法完成。
重新注册通知
路易斯安那州民法典规定，重新注册的书面通知必须提供正确和适当的详细信息，以确保其有效和有效。必须始终包括抵押人和抵押权人的姓名，原始抵押记录的编号以及注意到该信件重新列入抵押贷款的官方声明。一旦抵押贷款被重新签名，它可以再保留10年，之后必须再次重新登记。
取消抵押贷款
抵押贷款已全额支付后，贷款人将发出取消通知。房主也有责任确保将票据记录为“全额支付”或“与城镇职员或抵押记录员取消”。时间限制适用，抵押贷款人必须在票据满意日期后30天内提供取消行为。如果无法找到原始抵押票据或有多个债务票据，则适用特别程序。房主应该向路易斯安那州的律师或适当的权威机构查询抵押取消规则。抵押贷款债务被取消后，贷方不再需要申请重新签署。
抵押转让
当房主再融资时，保护房产的票据将从原贷方转移到新贷方。新贷方不需要采取进一步行动来确保票据的转让，但仍必须遵循路易斯安那州的重新注册法。为了使新的抵押分配有效，必须对其进行记录，签字，见证和公证。正确遵循抵押贷款分配流程可确保贷款人在房主违约的情况下取消抵押权。