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经常有兄弟姐妹来共享财产所有权而不希望这样做。当你的兄弟姐妹想要出售并且你想要买下你兄弟姐妹的份额时，有一种简单的方法可以做到这一点。通过quitclaim契约，您的兄弟姐妹可以放弃对该物业的所有所有权权益，单独为您或您和拥有该特定房地产所有权的任何其他人分配所有权。 Quitclaim契约很快就会填写，并且凭借亲眼目睹的签名，您所有兄弟姐妹对该物业的所有权利都将被放弃。整个过程中最难的部分是同意房产的价格。
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对房产进行专业评估，以便您和您的兄弟姐妹了解房地产的市场价值。
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协商一个双方均可接受的买断价格。评估价值的一半可能是买断的可接受金额。
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交换约定的资金并填写一份quitclaim契约表格，将您的兄弟姐妹从物业契约中移除作为物业的所有者。您可以从您的律师办公室或带有法律表格的办公用品商店获得quitclaim表格。
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为了便于阅读，请填写黑色或蓝色墨水的quitclaim deed表格。在酒店位置，使用酒店的街道地址或尽可能完整地描述酒店位置。您希望确保某人不会将该描述误认为是任何其他财产位置。土地调查中使用的法律描述，以及地块和细分数字。
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在“授予者”部分的交易之前立即列出该物业的所有业主。在完成契约之前，您的兄弟姐妹的名字将作为所有者出现在本节中。
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在“受让人”部分完成交易后列出所有所有者。您的兄弟姐妹的名字不会出现在本节中，剥夺了他对该财产的所有权。但请确保您的名字与买方一起出现，以及保留对该物业的部分所有权的任何其他人。
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将“授予者”部分下列出的所有人员作为证人在公证人面前签署。这是大多数州改变所有权所需要的;但是，您可能必须向该物业所在的县提交表格。请与县书记员核实是否有必要并相应地提交。