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在拥有家庭或企业时，学校税是必不可少的罪恶。房主在支付抵押贷款或住在家中时必须处理这些税款，以帮助学校建立，管理和配备人员。确定学校税时要考虑的因素包括评估和税率。
财产评估
特定财产税单的金额由应税评估和税率决定。税率由管理机构对评估财产征税的金额得出。该评估通常由该物业所在的县确定。评估基于房产规模，年龄，更新和增加减去房产税减免。税率是根据该评估征收的。
豁免
每一块财产都经过评估。任何被认为是不动产（具有永久性结构的财产）都可以进行评估。不动产的例子是房屋，办公楼，购物中心和加油站。评估所有不动产，但并非所有不动产都应纳税。宗教和政府拥有的财产免缴学校税。退伍军人可能有资格获得部分免税。学校税收减免（STAR）计划适用于可能符合收入资格限制的老年人。
市场价值
物业评估员会根据邻近物业的销售价格估计该特定物业的市值。可以根据劳动力成本和替换财产的材料评估财产。一旦确定了市场价值，最终评估将通过将市场价值乘以价值的统一百分比来完成。此值由状态确定并应用于所有属性。
税率
总体税率由市政府的预算决定。除了财产税之外，市政府还减去其他收入（例如销售税）;剩下的是对该特定市政当局征税的金额。
最终税
税率通常通过将平衡预算所需的剩余收入除以市政府所有物业的总评估来计算。例如，为了平衡预算而需要纳税的2,000,000美元将与所有应税财产中的40,000,000美元相抵。这将导致每1000美元的价值50美元的税收。 50美元是税率。因此，根据这个例子，拥有10万美元评估房屋的房主将支付5,000美元的房产税。税收法案根据市政当局居民的税收征税和财产价值而有所不同。