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如果您正在考虑出售您的房产,那么通过集思广益寻找房地产买家的方法来掌握这一过程是明智之举。创建一个营销计划,为您的房产寻找和保护买家,就像您开始新业务一样。考虑潜在买家的需求,兴趣和愿望,以吸引他们到您的房产出售。
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聘请房地产经纪人帮助您找到房地产买家。房地产经纪人在每个州都经过认证,可以代理卖家进行房地产交易,并找到认真的买家。代理商可以快速在MLS(多个列表服务)上列出您的房屋。虽然您可以执行代理商提供的许多活动,但拥有行业专业人员对您有所帮助。
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在寻找买家之前准备好您的房产。清洁并固定房产的内部和外部,使其对观众有吸引力。在物业前张贴专业的“待售”标志,以便路人可以了解它是否有待售,并与您或您的代理商联系以获取更多信息。
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如果您不想使用代理,请加入“由所有者出售”网站。此服务允许您自己创建商家信息ID号码,以帮助潜在买家识别您的商家信息并自行与潜在买家沟通。
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创建您的财产的简介,包括一般描述,特殊功能的项目符号列表以及内部和外部的一组照片。避免陈腐或过度使用的词语,具体而且说实话。房地产作家简·霍奇斯(Jane Hodges)也说,“避免描述只提供'微弱的赞美',例如'干净'或'安静',因为这应该是给定的。”
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打印有吸引力的专业名片或传单,列出您的房产信息(与您在列表页面上发布的相同),照片和您的联系信息。保持您的卡片方便,以防您遇到有兴趣购买房产的人。在社区广告牌上发布您的传单。
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在Craigslist或类似的分类列表网站上发布您的房地产列表。许多机密网站都有房屋或房地产销售部分,您可以发布您的列表(或您的列表的链接),以帮助您找到买家。
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与您的朋友,家人和同事联系,告知每个人您想要出售您的财产。为每个人提供名片或传单以保留或传递。