物业检查演练清单

无论您是购买新房还是搬入租房，都要进行房产检查。此次入住检查的目的是确保财产安全，设备和其他系统处于正常运行状态，并且房屋符合您的购买合同或租赁标准。您需要一份清单，备注以及可能的照片或视频来跟踪您所看到的内容。演练是必须的，但在购买房屋时不应取代专业的房屋检查。

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在哪里找到清单

下载演练清单或创建自己的清单。您的房地产经纪人或房东也可能提供一个。但是，拥有自己的清单来补充他们未列出的物品仍然是一个好主意。如果您正在购买房产，那么检查就更为重要，因为任何出现的问题都将属于您。美国住房和城市发展部为买家或租客提供免费的综合演练清单。租房者也可以在Checklist.com找到一份清单。

彻底清单的特征

清单应按房间划分房产，以及每个房间需要检查的关键部件。应该有一个客厅，厨房，浴室，卧室，庭院和车库等区域，以及任何外部或其他结构。清单上应该分配空间，以注意房间的一般情况，危险，工作秩序以及窗户和大门等功能的安全性。

主要系统

演练包括检查物业中的所有主要系统，包括供暖，通风和空调装置，管道，电气系统，污水或化粪池系统以及整体结构稳固性。如果租约中提供此类功能，则租用新属性还应检查Wi-Fi功能或Internet连接速度等功能。房屋也可能有水软化系统和太阳能电池板，这也需要最终检查。

买方的观点

购房者的最后步行检查可能比租房者的入住检查更为复杂。最后的演练要求您确认房屋的清洁度以及最初达成一致的任何维修。您还应确认房屋具有所有功能，例如设备，固定装置和购买合同中规定的任何家具。在关闭之前，买方有机会确保房屋处于可接受的状态。