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如果你在加利福尼亚州租房，你的房东不能在一夜之间提高房租。州法律要求房东在更高的租金开支之前给你足够的预先通知。
发出通知
租赁
加利福尼亚州消费者事务部表示，如果您的租约超过30天，房东 在租约结束前不能提高租金。如果租约中写有租金增加条款，则法律例外。
每月或每周
如果您每月或每周租房，您的房东必须给您 至少提前30天通知 在提高租金之前。如果涨幅大于10％，你就得到了 提前60天通知。无论哪种方式，房东都必须以书面形式通知您，无论是通过邮件还是通知您 - 包括您的租金上涨金额和生效日期。如果您有一个星期到一周的租金，在收到30天通知后，在新费率开始之前，您现在的租金将略高于四周。
租金管制
加利福尼亚州政府对您的房东可以增加多少租金没有任何限制。但是，不止一个 十几个加州城市有租金管制条例 或限制租金增加的移动房屋租赁控制规则。
在 洛杉矶例如，拥有租金控制的房产的房东必须遵守州通知租户的法律。然而，截至2015年，该市每12个月将增加的数量限制在5％。如果你的租金是600美元，那么最高的是每年30美元。如果她支付这些水电费，房东可以额外增加1％的电费和1％的天然气。
伯克利租金稳定委员会表示，最高租金涨幅是伯克利消费物价指数涨幅的65％。
旧金山规则
在旧金山，租金委员会设定了每年租金上涨幅度的上限。这一年是从租约开始的那天算起的。房东必须等12个月才能加价。如果房东在房客搬入后18个月提高房价，他就不能再提高房价，直到另一年过去。如果房东让一年过去而不提高租金，他可以 银行增加。例如，假设租金委员会授权今年增加4％，但房东没有强加一个。十二个月后，他可以强加明年的增加加上未使用的4％。
租金控制不包括这些城镇的所有租赁单位。例如，在旧金山，它仅适用于1979年6月13日之前建造的租金。您可以查看 租板 或者您所在城市的类似机构，如果您想查找特定地址。
分租
如果租客向其他人租用空间，租客可以转租公寓，无论是作为大公寓的室友还是租客离开时的替代租户。从法律上讲，该子承租人与房东没有任何关系 - 她是房客的房客.
伯克利和旧金山的租赁委员会表示，只要原租户仍然居住在那里，租金管制就会生效。如果所有原租户搬出，房东可以将租金提高到更高的水平。