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从历史上看，房地产经纪人总是获得6％的房屋出售佣金，超过10％的原始土地。但房屋价值的下降，以及房主利用互联网出售自己房屋的能力增强，在许多情况下迫使佣金下降。现在确定房地产经纪人的佣金取决于许多因素。
减少佣金
根据MSN Money，截至2011年5月，全国房地产佣金平均值已从6％降至5.1。因此，如果房屋出售正常的单户住宅，佣金为5.1％至6％是合理的。 。然而，这假设房产或其他情况没有出现重大问题，增加了出售房产的难度。
原始土地
出售原始土地很复杂。定义物业线，确定公用事业的解决方案，确定建筑规范和规则都使得过程比销售建造的房屋更复杂。因此，原始土地的佣金历史上已经达到10％或更多。由于原始土地继续难以出售且需求没有增加，您可能仍会在大多数州支付这笔佣金。
很难卖
如果由于缺陷，财产纠纷，保险问题，洪水或其他问题导致房产特别难以出售，房地产经纪人出售将更加困难。如果您希望代理商能够努力工作以销售您的房产，那么市场上的声音属性过剩，您可能仍会看到6％的佣金。
昂贵的财产
根据2011年1月“纽约时报”的一篇文章，对于非常昂贵的房产，例如超过150万美元的房产，有时习惯将佣金降至6％以下。尽管如此，通常会降低房价，拥有150万美元的房屋，房地产经纪人可能不得不与销售代理分开90,000美元的佣金，然后与他的经纪人分摊45,000美元或支付营销费用。