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虽然州有时允许重罪犯成为持牌房地产经纪人,但重罪定罪可能会使其变得更加困难。每个州都有自己的规则,谁可以获得房地产销售人员或经纪人的执照。有关您所在州的房地产许可要求的信息,请联系当地律师或您所在州的许可机构或类似组织。
房地产许可证
您必须获得州房地产许可机构的许可,才能在任何州担任房地产经纪人,销售人员或经纪人。每个州都确定了谁可以成为代理人的要求,虽然具体情况不同,但您通常需要满足一般要求。申请人必须年满18周岁,符合房地产教育标准,通过执照考试,诚实守信。
重罪
各州对被定罪的重罪犯成为房地产经纪人有不同的规定。例如,在密歇根州,州法律禁止任何被判犯有贪污或挪用资金的人成为房地产经纪人。如果申请人的行为历史影响其公平,诚实和公开行事的能力,那么密歇根州房地产经纪人和销售人员委员会也可以拒绝申请。
区别
国家对待具有各种灰色阴影的重罪犯。例如,爱荷华州允许一些重罪犯获得房地产许可证,但可能会拒绝具有严重犯罪记录的人,并且委员会甚至不会考虑重罪犯的申请,直到一定时间过去。如果申请人被判犯有重罪,则在申请人完成法院判处的刑罚之后,必须通过至少两年才能申请。如果重罪涉及伪造,贪污,盗窃,纵火或任何违反信托义务等罪行,则该期限为五年。
上诉
重罪信念反映了您诚实地与客户打交道的能力。如果您被判犯有重罪并且您的执照被拒绝,那么您可能不会完全失去运气。例如,在密歇根州,被拒绝的申请人可以向房地产经纪人和销售人员委员会提出申诉。但是,除非你能说服董事会你诚实可靠,否则重罪定罪会阻止你获得执照。