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如果您计划购买的房屋价格低于要价，您可能需要返回绘图板。您的抵押贷款人需要进行评估，以确认房屋价值与您同意支付的金额相符。您的贷款人不会为房屋过高的金额提供资金。
评估结果低的原因
出于多种原因，房屋评估价格低于要价。卖家可能已将房屋定价过高，您在提出要约时可能会高估其价值。即使要价似乎正确，评估师也可能会发现损害房产价值的问题。例如，该地区取消抵押品赎回权的比率很高，拖欠房屋所有者协会会费，附近的发电厂或工业建筑物，或严重的结构性问题都会损害评估价值。
在合同中包含应急条款
在购买协议中包含评估意外事件，以便在评估价值较低时保护自己。如果购买取决于令人满意的评估，并且您在评估应急期到期之前退出，则您的存款是安全的。但是，如果您发现在您的应急期结束后评估的房屋价格低于要价并且您决定不购买，则您可能会失去存款。
谈判可以缩小差距
如果您有评估意外情况，您可以协商价格接近或等于房屋的评估价值。如果不这样做，您可能需要支付评估价值和要价之间的差额。