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你可以花150,000美元建造房子，但这需要规划，知识和纪律。虽然许多因素影响住宅建筑的成本，但其位置，大小和设计是最重要的。在开始之前阅读建筑和建造合同过程也很重要。
美国平均建筑成本
根据全美住宅建筑商协会2014年的调查，2013年美国新房的平均成本为246,453美元，其中包括建筑地块，融资，承包商费用，固定装置和电器。然而，这是一个面积为14,359平方英尺的2,607平方英尺的房子。直到20世纪末，房屋都要小得多。在第二次世界大战和朝鲜战争之后，建造了平均不到1,000平方英尺的宜居房屋，以容纳返回的退伍军人及其家人。在城市地区，地段通常平均不到5,000平方英尺。由于地块和建筑物的平方镜头直接影响成本，因此在保持150,000美元的预算时，减少两者的预计尺寸是一项关键策略。
位置，位置，位置
你建房子的地方是另一个重要的考虑因素。例如，根据2014年洛杉矶时报的调查，加利福尼亚沿海地区的新建筑价格非常昂贵，平均价格超过50万美元。一般来说，您会在理想的沿海，娱乐或退休区域遇到更高的建筑成本，例如加利福尼亚州的马林县;科罗拉多州阿斯彭;和迈阿密，以及繁华的城市中心，如旧金山和硅谷，纽约，西雅图和洛杉矶。拥有相对较强的工会的国家，如加利福尼亚州，华盛顿州和俄勒冈州，也有较高的成本。较低的成本在工作权利国家，不时髦的生活在内陆地区，人口减少和移民劳动力过剩的地区更为常见。
设计和准备注意事项
许多房屋不必要地昂贵，因为早期没有强调成本因素。建筑师的住房设计通常花费约10％的建筑成本。然而，推荐的建筑设计师的设计可能花费1,500美元或更少。如果设计师理解成本控制是至关重要的，那么她可能会想出一个具有成本效益的解决方案。否则，你可能会得到一个你无法承受的漂亮设计。务必在流程早期设置最大平方英尺 - 这是控制成本的关键。一个650平方英尺的房子非常宜居，可供两到三人使用。
选择承包商并同意合同
建造第一套房子的人可能会认为，对于承包商来说，出价最低的人是正确的选择。这很少是真的。住宅建筑中的一个常见问题是低价竞标者做了可怕的工作或者用你的钱离开工作。获取许多参考资料并仔细检查。教育自己建立合同。事先在合同中同意如何计算设计变更成本。定期检查供应商以确定他们已经获得报酬。成本加成合同可能非常划算，但需要一个非常公平的承包商。请务必了解成本基础。如果劳动力成本为净额，则15％的承包商劳动力费用是合理的。如果承包商包括慷慨的管理费用，包括保险费和办公费用以及商定的利润百分比，那么每小时支付15美元的劳动者可能会花费你的三到四倍。