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自1934年联邦房屋管理局推出该计划以来，已有数百万人使用了FHA贷款。许多购房者喜欢该计划，因为预付定金的要求低于传统抵押贷款，这使得该计划对于那些可能无法通行的人来说是可行的。拥有一个家。此外，获得FHA贷款的资格比其他房屋贷款的资格要容易得多。
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保持至少两年的持续就业。如果可能的话，这种就业应该与同一雇主在一起。
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保持相同的收入水平至少两年。如果员工收入在过去两年中有所增加，那就更有利了。
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及时了解对债权人的付款。如果申请人的信用报告显示多笔逾期付款，他可能会限制其获得FHA贷款的资格。
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在申请FHA贷款之前的两年内，申请人必须没有破产历史。两年以上的破产不会阻止个人获得FHA贷款，只要申请人的信用在破产清算后没有消极。
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在申请FHA贷款之前的三年内，申请人不应因丧失抵押品赎回权而失去任何财产。如果有丧失抵押品赎回权的历史，那么自那时起的信用记录应该是积极的。
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未来的房主必须选择一个家庭，其支付额等于或低于家庭总收入的百分之三十。