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内陆物业不适合业主，因为其使用有限。当新的高速公路建成时，城市或县可能会无意中造成内陆地产，而且没有任何入口或出口，如农田。存在一些可能的补救措施，但土地的价值总是受到影响。
内陆定义
内陆的土地是一块没有合法通道的财产。内陆地产被四面八方拥有的土地所包围。内陆地产通常来自土地所有者将其财产细分为一个或多个地块，其间没有公共道路。
土地评估
评估空置土地的价值涉及评估周边地区和土地本身。地块的大小，形状，条件，坡度，建筑的易用性和分区都会影响其价值。例如，房产可划为住宅和商业区，或仅住宅区，或单户住宅区或多单元房产。其他特征会影响一块土地的价值，例如，如果该物业有海景，则价值会增加。此外，土地价值受该地区可比房产价值的影响。
内陆价值观
由于缺乏通道，内陆地块的价值大幅下降。此外，一些城市不允许在内陆地块上进行建筑，这进一步降低了其价值。由于在评估一块土地时会考虑很多因素，因此土地所有者必须与经验丰富的房地产估价师合作，为他们的土地提供特定的价值。
地役权
房地产中使用地役权为第三方创造有限的产权。即使土地不属于他，第三方也有权将其他人的财产用于特定目的。如果他的土地阻止邻居进入物业入口和出口的道路，则业主可以选择给他的邻居一个地役权。
土地的历史
内陆地块的所有者可能会发现了解土地历史并了解该地产是否正确和合法细分是值得的。他们可能想雇用一名律师，并检查该物业是否存在邻近物业业主违反的现有地役权。例如，一个内陆财产的一个所有者发现邻居在入口和出口，或出入口，地役权上建造了一个湖泊。在民事诉讼律师Courtney B. Harden的帮助下，土地所有者能够让邻居同意建立在邻居财产的另一部分上的通路。