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Anonim

像贷方一样思考。虽然物业受益于占领,但贷款人不愿意让租房者进入止赎房屋。他们担心租房者可能会损坏房屋,造成的开支超过租金收入。或者如果租房者未能付款,贷款人将不得不开始驱逐程序,这可能是昂贵的。

销售摊位

推销自己作为模特租客。无论是通过电话还是面对面,都要把自己当作一个负责任的个人,值得信赖一个止赎房产。提供您的主要财务信息,包括有关您的工作和收入的最新信息;工作经历;物业租赁或所有权历史;以及个人参考清单。

仔细考虑您考虑的租赁选项。例如,思考您是否愿意按月租房,对房屋进行维修以提高其市场性,维护院子或地面并使房产保持在可见状态。您可能需要允许贷方在合理通知的情况下向潜在买家展示房屋。

开始本地,然后去国家

银行称抵押物业为房地产所有权(REO)。通过黄页识别当地银行,并联系贷款人员或REO经理询问他们是否已经取消了他们愿意出租的房产。

联系您所在地区的房地产经纪人,因为当地和国家的银行可能已经与他们签订合同来管理和出售止赎房产。如果您所在地区的房地产市场缓慢,房地产经纪人可能愿意说服贷方允许责任方租用止赎房屋。

租赁止赎是一种新的互联网服务,与银行合作租赁止赎房屋。租房者可以签订传统租约或租赁自己的租约。该网站需要注册,但提供按地区的免费搜索。

调查像Foreclosure.com这样列出全国销售物业的网站。大多数人会要求您为他们的服务支付费用,但提供前7天作为免费试用。您可以搜索止赎房屋的列表并查找房地产经纪人的详细信息。与这些房地产经纪人联系,讨论租赁选择。

住房和城市发展部(HUD),农业部和退伍军人事务部在www.homesales.gov上市待售房屋。确定满足您需求的房产,并联系当地的房地产经纪人,询问租赁房产的可能性。

考虑Preforeclosure中的房屋

尚未完成止赎程序的房屋列在公共记录中。请联系这些房主,了解他们租房物业作为取消抵押品赎回权的替代方案。

搜索县法院的公共记录或使用在线服务来识别预先封闭的房产。

要有策略,并准备好建议的月租金,参考清单和要求灵活的条款。考虑短期租约并提供保持房屋良好状态的销售展示。

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